Notice of Public Hearing of the East End District

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NOTICE OF PUBLIC HEARING OF THE EAST END DISTRICT TO CONSIDER THE ADVISABILITY OF SUPPLEMENTING THE DISTRICT’S ASSESSMENT ROLL AND THE LEVY OF ASSESSMENTS ON PROPERTY WITHIN THE DISTRICT

TIME: Thursday, November 4, 2021, at 2:00 p.m.
PLACE: The District’s offices, 3211 Harrisburg, Houston, Texas, 77003

GENERAL NATURE OF THE PROPOSED IMPROVEMENTS AND SERVICES:
The East End District (the “District”) was created to provide services and improvements in the East End area of the City of Houston, Texas, as authorized by Chapter 3807, Texas Special District Local Laws Code and by Chapter 375, Texas Local Government Code. The District proposes to add to the District’s Assessment Roll all new value created by construction, development, redevelopment, or re-evaluation; property annexed into the District; property that has lost its exemption from assessment; and any nonexempt real property in the District that was omitted from the District’s Assessment Roll since the District’s last public hearing on November 2, 2020, at the latest certified value set by the Harris County Appraisal District (“HCAD”). This hearing addresses only the supplementation of the District’s Assessment Roll. No assessment rate increase will be considered or enacted as part of this public hearing.

NATURE OF THE DISTRICT’S SERVICES:
The District, in accordance with the service plan approved by the Board of Directors on October23,2014 (the “Service Plan”), has provided and will continue to provide services and improvements in the East End Area as authorized by the statutes listed above. Such services include (a) security and public safety, (b) business retention and expansion, (c) visual and infrastructure improvements, (d) services and maintenance, (e) communications and marketing, and (f) District administration.

ESTIMATED COST OF THE PROPOSED SERVICES AND IMPROVEMENTS:
The cost of the services to be provided is estimated to be $3,598,260 annually and $10,794,780 over the remaining three years of the ten-year life of the Service Plan.

PROPOSED METHOD OF ASSESSMENT:
The District proposes to levy an assessment on properties added to the District’s Assessment Roll in the annual amount of $0.15 per $100 of assessed valuation as shown on the appraisal rolls of HCAD for the year 2021 to finance the cost of services and improvements. Thereafter, the amount of the annual assessment payments will be based on the then-latest certified property values as determined by HCAD.
All property owners within the District and all other interested persons, are hereby invited to appear in person, or by their attorney, and contend for or contest the assessment plans of the District, the proposed supplement to the assessment roll of the District, and each proposed assessment, and offer testimony pertinent to any issue presented on the amount of the assessments, special benefits of the assessments, and the penalties and interest on delinquent assessments. Oral or written objections to the District’s proposed assessment plans, assessment rolls and the levy of assessments as to any parcel in the District will be considered at the hearing. For information, please call or write the East End District, 3211 Harrisburg, Houston, Texas, 77003, or phone (713) 928-9916. For information on the amount of your assessment, please call Equi-Tax, Inc. at (281) 444-3946.

/s/ Joe Meppelink, Chairman of the District

ANUNCIO DE AUDIENCIA PÚBLICA DEL EAST END DISTRICT PARA CONSIDERAR LA CONVENIENCIA DE COMPLEMENTAR EL REGISTRO DE CONTRIBUYENTES DEL DISTRITO Y LA IMPOSICIÓN DE VALORACIONES FISCALES SOBRE LA PROPIEDAD DENTRO DEL DISTRITO

HORA: jueves, el 4 de noviembre de 2021 a las 2:00 de la tarde
LUGAR: Las oficinas del Distrito, 3211 Harrisburg, Houston, Texas, 77003

CARÁCTER GENERAL DE LAS MEJORAS Y DE LOS SERVICIOS PROPUESTOS:
El East End District (el “Distrito”) fue creado para prestar servicios y proveer mejoras a la zona del East End de la Ciudad de Houston, Texas, como está autorizado por el Capítulo 3807, del Código de Leyes Locales del Distrito Especial de Texas y el Capítulo 375 del Código de Gobierno Local de Texas. El Distrito propone agregar al Registro de Contribuyentes del Distrito, todo nuevo valor creado por construcción, desarrollo, redesarrollo, o re- evaluación; propiedad anexada al Distrito; propiedad que ha perdido su exención de la valoración fiscal; y toda propiedad inmobiliaria no exenta del Distrito, que fuera omitida del Registro de Contribuyentes del Distrito desde la última audiencia pública del Distrito, del 2 de noviembre de 2020, en el último valor certificado, establecido por el Harris County Appraisal District (“HCAD”). Esta audiencia contempla sólo la complementación del Registro de Contribuyentes del Distrito. No se considerará, ni se promulgará un aumento de la tasa de valoración fiscal, como parte de esta audiencia pública.

RAZON DE LOS SERVICIOS DEL DISTRITO:
El Distrito, de acuerdo con el plan de servicios aprobado por la Junta Directiva el 23 de octubre de 2014 (el “Plan de Servicio”), ha prestado y continuará prestando servicios y proveyendo mejoras en la zona del East End, como está autorizada por las leyes anteriormente señaladas. Dichos servicios incluyen (a) protección y seguridad pública, (b) retención y expansión de comercio, (c) mejoras visuales y de infraestructura, (d) servicios y mantenimiento, (e) comunicación y mercadotecnia, y (f) administración del Distrito.

COSTO ESTIMADO DE LOS SERVICIOS Y MEJORAS PROPUESTAS:
Se ha estimado que el costo de los servicios a ser suministrados será $3,598,260 anual y $10,794,780 durante los tres años restantes de la duración de diez años del Plan de Servicio.

MÉTODO DE LA VALORACIÓN FISCAL PROPUESTA:
El Distrito propone imponer una valoración fiscal sobre los inmuebles agregados al Registro de Contribuyentes del Distrito, una cantidad anual de $0.15 por $100 de valorización fiscal, como se muestra en el registro de tasaciones HCAD, para del año 2021, para financiar el costo de los servicios y de las mejoras. A partir de entonces, el monto de los pagos anuales de evaluación se basará en los últimos valores de propiedad certificados según lo determinado por HCAD.

Todos los propietarios de inmuebles dentro del Distrito y todas las demás personas interesadas están invitadas, por este medio, a presentarse personalmente o ser representadas por su abogado y argumentar o impugnar los planes de valoración fiscal del Distrito y cada valoración fiscal propuesto, y ofrecer el testimonio pertinente a cualquier asunto presentado sobre el monto de las valoraciones, los beneficios especiales de las valoraciones y las sanciones y los intereses sobre las valoraciones morosas. Las objeciones, verbales o escritas a los planes de valoración fiscal propuestos, del Distrito, el registro de contribuyentes y la imposición de las valoraciones fiscales, a cualquier parcela del Distrito, serán considerados en la audiencia. Para información, llame o escriba al East End District, 3211 Harrisburg, Houston, Texas 77003, o al teléfono (713) 928-9916. Para información sobre la cantidad de su valoración fiscal, llame a Equi-Tax, Inc. at (281) 444-3946.

/f/ Joe Meppelink, Presidente de la Junta Directiva del Distrito